Hoved Designpriser Denne hotellkjeden i College-Town setter Airbnb på varsel

Denne hotellkjeden i College-Town setter Airbnb på varsel

Horoskopet Ditt For I Morgen

Redaktørens merknad: Graduate Hotels er en vinner av Inc.s 2017 Design Awards, vår årlige anerkjennelse av gründere som bruker design for å bygge store selskaper, i kategorien 'Interiørdesign'.

Graduate Hotels finnes bare i universitetsbyer, men du vil aldri se en filtfotballvimpel i en av lobbyene deres. I stedet finner du 9 000 årgangsutgaver av butikkjeden Berkeley, California National Geographic - bladets omslag har et Pantone-nummer som samsvarer med en av UC Berkeleys lagfarger. I Graduate i Lincoln, Nebraska, hjemmet til Cornhuskers, pynter cornhusks for å etterligne mønsteret av bananbladet tapet på Beverly Hills Hotel veggene. Og på utposten i Athen, Georgia, er rommene dekorert med tavler med den kjemiske formelen for søt te.

'Hvis det er åpenbart, vil vi ikke gjøre det,' sier Ben Weprin, grunnlegger av AJ Capital Partners, et investeringsutstyr i Chicago som utvikler destinasjoner for gjestfrihet. I 2014, seks år etter at han startet sitt selskap - med varme boutiquehoteller som Hotel Lincoln i Chicago og Raleigh i South Beach, Miami - så Weprin et hull i universitetsbyene, som var befolket av sjelløse Marriotts og mor og mor popmoteller. 'Vi går ikke inn på markeder der det ikke er hoteller. Vi gjør det bare annerledes, sier Weprin om merkevaren sin, som nå er i syv byer.

Graduate begynner med å målrette mot de sterkeste universitetsforankrede markedene. I disse byene nærmer selskapet seg de beste hotellene om å kjøpe og konvertere eiendommene deres. Allerede to år før kjeden åpner et nytt sted, fordyper Weprin og hans seks-personers designteam seg i
det samfunnet - bli venn med kjøpmenn og bartendere for å forstå den lokale psyken, og møte leverandører på loppemarkeder og antikvitetsbutikker der de vil finne møbler og dekor.

Resultatet er et hotell som også fungerer som et hyperlokalt fortellerfartøy. I stedet for å henge portretter av stjerneidrettsutøvere og kjente alumner, baker Graduate stille inn historier i interiøret - de søte teformlene i Athen er for eksempel en hyllest til Charles Herty, en professor i kjemi ved University of Georgia, som i 1892 skapte skolens fotball. program. Men du ville sannsynligvis ikke vite det med mindre du spurte hotelltjenestemannen - Graduate trener sine ansatte til å kjenne kunst- og designdetaljene til hver eiendom, og gjør dem til uformelle byambassadører.

Disse nyanserte detaljene har bidratt til å skape en blomstrende virksomhet. Siden lanseringen har kjedens inntekter per tilgjengelig rom - hotellindustriens beregning for salg - vokst fra 10 til 20 prosent fra året før. En nylig infusjon på $ 275 millioner vil finansiere fem nye steder det neste året, inkludert New York Citys Roosevelt Island, Minneapolis og Seattle. Andrew Alford, sjef for kreativitet på Graduate, sier at det høyeste komplimentet hans team kan motta blir forvekslet med lokalbefolkningen. 'Jeg visste at vi traff spikeren på hodet da vi åpnet i Oxford, Mississippi, og noen spurte meg hvilke av videregående skoler jeg gikk på. Jeg sa: 'Jeg vokste faktisk opp i Ohio.' De kunne ikke tro det. '