Matt Levin, en Entreprenørorganisasjon (EO) medlem fra Austin, er Managing Broker & Principal of Rettferdig kommersiell eiendom , et fullservice kommersielt eiendomsleasing, salgs- og administrasjonsfirma. Vi spurte Matt om noen av fordelene og ulempene ved å ha et kreativt kontor for firmaet ditt. Her er hva han hadde å si.
Hvorfor er det en tendens for mange bedrifter å finne et mer kreativt kontormiljø? Svaret på dette spørsmålet er å gi best mulig atmosfære for deres virksomhet å trives. Vanligvis er denne avgjørelsen drevet av behovet for å rekruttere og beholde topptalenter. Som en kontorleasingmegler aktiv i Austin sentrum, har jeg sett førstehånds bevegelsen for bedrifter til å flytte til kreative kontorlokaler. Her er noen av fordelene ved å gjøre det, samt forsiktige ting å være oppmerksom på.
Hva er noen fordeler?
hvor høy er Andrew Walker
Bygninger som tilbyr originale murvegger, høye tak med utsatt mekanisk utstyr, en mer åpen planløsning og andre unike funksjoner er etterspurt. Videre er det mye mer oppmerksomhet til materialene som brukes i hele rommet, som gjenvunnet tre i resepsjons- eller konferanseområder, gulv av høyere kvalitet, avanserte kjøkkenutførelser og hvitevarer, samt lyse farger.
chris perez nettoformue 2014
Mange av bransjene som søker kreative kontorlokaler, ligger i teknologi-, programvare- og internettmarkedene. Ettersom talentpoolen for kvalitetsansatte i disse områdene er ganske konkurransedyktig, søker mange selskaper i disse bransjene å lage et mer interessant og morsomt sted å jobbe for rekrutterings- og oppbevaringsformål.
For eksempel tilbyr mange store kjøkkenområder (ofte med kokker som tilbereder måltider), spillrom som ligner på en miniatyr-Dave & Busters og break-out-områder med komfortable stoler og sofaer å jobbe fra, som de som er i hotellstuer. Tilgang til uterom blir også sett på som et betydelig tilbud. Det er viktig å merke seg at mens de tidligere nevnte bransjene har vært den første drivkraften bak denne bevegelsen, gjør mange andre virksomheter et trekk til en mer samarbeidende og kreativ arbeidsplass. Vi har til og med jobbet med advokatfirmaer som ofte blir sett på som de mest tradisjonelle kontorbrukerne i denne forbindelse.
Hva bør du se etter?
Når selskaper vurderer sitt neste hjem og vurderer de ulike mulighetene, hvorfor ikke velge en mer kreativ atmosfære? Det kan være kostnadsulemper forbundet med høyere leie og økte byggekostnader for å oppnå ønsket sluttresultat. For eksempel er det ikke uvanlig at bedrifter trenger å investere betydelige beløp av sine egne midler utover byggegodtgjørelser gitt av utleiere for å oppnå et kunstnerisk sluttprodukt.
Ettersom etterspørselen etter denne produkttypen som oftest er lokalisert i mer urbane kjerner er høy, vil de resulterende leieprisene ha en tendens til å lede markedet. Mange selskaper vil arbeide for å kompensere for disse økte byggekostnadene og høyere leiepriser med et tettere arbeidsmiljø som gir mange områder å bryte ut. Det er ikke uvanlig å se planer for leietakere som gir plass til syv eller flere personer per hver 1000 kvadratmeter leid kontorlokaler. Ved å bruke enkel matematikk, et eksempel på en 10.000 kvadratmeter, åpen planløsning, kan det gi plass til over 70 personer.
hvor høy er emeril lagasse
Et viktig spørsmål å vurdere: Hvis du beregner hvor mye tid du har brukt på kontoret, ville det lønne seg å investere i et arbeidsområde for å produsere et mer inspirerende miljø for folket ditt?
